«Фарватер-ГИСОД КРТ». Геоинформационная система обеспечения деятельности с функциями для реализации комплексного развития территории.

Фарватер-ГИСОД КРТ – геоинформационная система, позволяющая автоматизировать процедуру принятия и реализации решения о комплексном развитии территории (КРТ) в зависимости от вида территории (жилая застройка, нежилая застройка, незастроенная территория) и на всех этапах их жизненного цикла, от этапа подготовки проекта решения КРТ до его реализации. Разработана с учетом требований федерального законодательства (Главы 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и может быть адаптированf к требованиям регионального законодательства.

Фарватер-ГИСОД КРТ решает следующие основные задачи:

• выполнение требований законодательства в сфере цифровизации КРТ;
• формирование единого информационного пространства региона для реализации КРТ;
• обеспечение сотрудников ведомств достоверными сведениями и инструментами для проведения этапов КРТ;
• комплексная автоматизация всех процессов, в том числе организация контроля срока проведения этапов, очередность их проведения, организация необходимых согласований;
• представление всех этапов КРТ в виде диаграммы Ганта;
• автоматическое формирование необходимых документов (проект КРТ, договор о КРТ, документация для торгов, документы для организации собраний собственников территории и др.), формирование отчета для Минстроя РФ;
• возможность осуществления расчетов эффективности инвестирования реализации КРТ (например, строительство школ, организация сноса аварийного жилья), расчет необходимых инвестиций и автоматический контроль исполнения заложенного в проект КРТ бюджета;
• интеграция с Государственной информационной системой обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) региона на получение и передачу данных по различным протоколам, в том числе картографическим;
• интеграция по протоколам СМЭВ с федеральными и региональными ведомствами для получения актуальной информации об объектах недвижимости представление их на карте, реализация массовых запросов без участия пользователей;
• визуализация на карте текущего состояния территории и изменение ее в процессе КРТ, процесс проектирования вариантов реализации КРТ территории и оценка ее эффективности с помощью методов пространственного анализа;
• создание цифрового мастер-плана территории: сбор предложений жителей, оценка потенциала территории, анализ сильных и слабых сторон, угроз и возможностей для развития, отображение вариантов реализации на карте с выбором оптимального сценария;
• проверка качества проведения КРТ с помощью инструментов пространственного анализа (например, проверка корректности расчетных показателей допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, учет аварийного жилья);
• популяризация КРТ среди жителей и инвесторов на портале в сети Интернет в части сбора инициатив о необходимости КРТ и благоустройстве территории, проведения общественных обсуждений, поиска инвесторов для реализации КРТ, подготовка документации для проведения собраний собственников;
• адаптация под любые нужды заказчика с целью максимальной автоматизации его деятельности в части КРТ.

Подсистема реализации КРТ

Предназначена для организации геоинформационного документооборота между ведомствами и организациями – участниками КРТ. В системе для этого реализованы личные кабинеты сотрудников с возможностью ведения следующих реестров:

• проекты КРТ и этапы реализации КРТ,
• объекты,
• документы,
• торги,
• аварийное жилье,
• обращения.

Проекты КРТ – содержит перечень проектов КРТ с подробной информацией о проекте и его этапах реализации и функцией размещения их на интерактивной карте:

• подготовка проекта,
• проект решения,
• проведение общих собраний собственников,
• принятие решения о КРТ,
• проведение торгов,
• заключение договора о КРТ,
• подготовка документации по планировке территории,
• реализация.

Каждый этап проекта КРТ содержит свой набор полей, необходимых для заполнения. Просмотр этапов реализации проекта в виде диаграммы Ганта позволяет наглядно увидеть жизненный цикл проекта.

На этапах, требующих согласования документов, можно автоматически сформировать их по заданным шаблонам и запустить согласование.  Проекты документов  направляются на рассмотрение в уполномоченные ведомства, пользователи которых изучают данные о территории и  приложенные документы, после чего фиксируют свое решение (согласование или отказ). Процесс согласования происходит автоматически с контролем сроков по настроенному маршруту согласования. Пользователям, участвующим в реализации проекта КРТ поступают уведомления о согласованиях и возможности перевода проекта КРТ на следующий этап.

Интерактивная карта с встроенным георедактором

Интерактивная карта с полноценным георедактором «Фарватер-ГИСдок» позволяет:

• обрабатывать и отображать пространственно-ориентированные векторные данные в форматах: dxf, shx, shp, qix, prj, ind, dbf, cpg, tab, map, id, dat, mid, mif, kml, растровые данные — в форматах jpeg, png, jpg, bmp, tif, tiff;
• благодаря широкому набору картографических инструментов наносить геометрии на картографическую основу;
• привязывать объекты на карте к сведениям, хранящимся в карточках объектов;
• осуществлять переход от объекта на карте к карточке объекта и из карточки объекта на карту;
• выделять один или несколько объектов и просматривать основную информацию о них;
• искать объекты на карте по адресу, по кадастровому номеру, по наименованию (полнотекстовый поиск);
• осуществлять печать изображений с карты, а также вставлять нужное изображение с карты при формировании образов документов;
• импортировать и экспортировать геоданные;
• предоставлять и получать геоинформацию, передаваемой по стандартам WMS, WFS, WMTS;
• подключать картографические подложки Google, OpenStreetMap, 2ГИС, Bing и пр., а также слои с публичной карты Росреестра;
• публиковать картографические сведения на публичном портале.

Интерактивная карта с подсистемой пространственного анализа позволяет:

• настраивать и осуществлять расчетов для оценки эффективности инвестирования в реализацию КРТ,
• визуализировать на карте текущее состояние территории и изменение ее в процессе КРТ,
• проводить проектирование вариантов реализации КРТ территории
• оценивать  эффективности реализации КРТ с помощью методов пространственного анализа,
• создавать цифровой мастер-план территории: сбор предложений жителей, оценка потенциала территории, анализ сильных и слабых сторон, угроз и возможностей для развития, отображение вариантов реализации на карте с выбором оптимального сценария,
• проводить проверку качества проведения КРТ с помощью инструментов пространственного анализа (например, проверка корректности расчетных показателей допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, учет аварийного жилья).

Межведомственное электронное взаимодействие и интеграция с ГИСОГД региона

Благодаря встроенным средствам интеграции по различным протоколам — REST, SOAP и др. с системами документооборота, картографическими и другими системами, наличию развитого интерфейса взаимодействия (API) система может быть интегрирована с любой внешней системой, поддерживающей средства интеграции, в том числе с ГИСОГД региона. Для передачи сведений о принятых решениях КРТ и заключенных договорах КРТ в ГИСОГД региона.

Система может быть интегрирована с Национальной системой пространственных данных (НСПД). Благодаря этому стало возможно онлайн обновление данных об объектах недвижимости и их границах на основе сведений из ЕГРН в автоматическом режиме с размещением на карте. Таким образом, в системе всегда будет актуальная информация для качественной реализации КРТ.

Публичный портал с обратной связью от жителей

Публичная часть Фарватер-ГИСОД КРТ это:

• Информация для инвесторов и предпринимателей, готовых поучаствовать в реализации КРТ: сбор инициатив о КРТ территорий; перечень территорий, для которых планируется проведение КРТ с указанием эффективности вложения средств в реализацию КРТ; перечень территорий, для которых уже проводится КРТ с отображением информации о проводимых торгах.
• Личный кабинет для пользователей с возможностью сбора предложений для выбора территорий для реализации КРТ и для благоустройства.
• Личный кабинет для собственников территории с возможностью поучаствовать в обсуждении реализации КРТ в режиме онлайн, получение обратной связи в ходе реализации КРТ для получения оперативной информации о возникших проблемах в ходе реализации КРТ.